物业智慧消防的解决方案

来源: 网络
发布时间:2021年09月22日 16:34

智慧消防

  伴随着房地产业的红红火火,住房管理制度的变化对保障住宅小区安全性提出了更高的标准,物业管理服务单位也应运而生。然而伴随着房地产业建设投资和营销策略的多样化以及住宅小区人口数量的增多,社区发生火灾事故的机率也逐年增多。而一个住宅区域、一幢大楼的消防安全整体性、消防设备设备配套性,以及消防安全管理,也对物业管理服务提出了更高的标准。
  住宅小区消防安全痛点:
  建筑构造过于错综复杂,无合理的防火分隔和隔阻烟火措施
  防火器材的日常监督难以监督。
  故障隐患多且检修不及时
  火灾事故确认及时性差,非常容易耽误援救时间。

智慧消防
  政策背景:
  2017年,公安部消防局发布的《关于全面推进“智慧消防”建设的指导意见》(公消[2017]297号),提出城市消防安全远程监控系统的升级,全面提升社会单位消防安全管理水平。同年,国务院办公厅发布了《消防安全责任制实施办法的通知》,并指出要加强落实对机关、团体、企业、事业等单位的消防安全主体责任。
  2019年广东、江苏、河北、天津等地都把消防安全纳入到了智慧小区/平安住宅小区/智慧社区的建设中。消防管理部门对楼宇建筑的智慧消防建设已有了比较清晰的定义。
  2020年《全国安全生产政治三年行动计划》在消防安全整治中标准:积极推广应用消防安全物联网监测、消防安全数据分析研判等信息技术,推动建设基屋消防安全网格信息化管理服务平台,2021年底前地级以上城市建成消防物联网实时监控系统,2022年底前分级建成城市消防安全大数据库。
  2020年《消防安全专项整洽三年行动实施方案》标准:全面应用大数据、物联网信息化技术,依托智慧城市建设,分级建成城市消防安全大数据库,实时化、智能化评估消防安全风险。2022年底前,全国火灾事故监测预警预报服务平台基本建成,差异化精准监管全面实施。

智慧消防
  解决方案:
  1.加设智能传感器技术终端,实现对消防设备的运作情况的实时监控,及时传出火灾事故信号及消防设备的异常情况。
  2.在巡检路径上安装QR码电子标签,并与相关工作人员移动终端关联,以建立消防巡查的标准流程,即消防巡查任务的制定——即消防巡查任务的制定——现场检查的任务——现场检查——消防安全监督检查,与相关工作人员移动终端连接,进行消防巡查的标准流程。
  3.发生火灾事故或常见故障报警时,火灾探测器自动报警,消防主机二次报警,云服务平台APP发送三次报警,及时通知业主、消防安全部门、维修服务进行响应和处理。
  4.智能消防管理服务平台利用数据分析技术,实现了消防安全分析图表的直接展现,直接地显示消防安全火灾事故的实质。

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